“总裁艺术行宫”交付，开发商只负责毛坯?

杭州谢女士买的新房交房了，她去现场看了看，发现房子的户型和之前看中的差别很大。

杭州拱墅区东新路附近的杭氧街上有个武林之星博览中心，园区里有几栋公寓楼，楼盘的宣传册上写着智能墅级公馆、总裁艺术行宫。

谢女士说，两年前，她在这里买了一套公寓，45平方，加上装修一共两百多万，开发商是杭州旅游投资发展有限公司。她提供了几张样板房的图片，说当时看中的就是这个户型。图片中进门后有楼梯通往二楼，二楼有两个房间，一楼楼梯上方有一片挑空空间，悬挂了一盏吊灯。

谢女士： “看到户型是中间集体挑空的一个户型，销售告诉我就是和样板房一模一样的户型，然后我的户型你们现在可以看一下，是中间不挑空的。”

谢女士的房子隔板一直延伸到一楼楼梯转角处，挑空空间也就不存在了。购买其它户型的业主表示，他们的户型也有些变化。

谢女士说，签购房合同时，还一并签了一份房屋委托装修合同，装修公司是杭州唐颂装饰设计工程有限公司，装修总价五十二万多，附件中明确了装修用材标准，其中有个智能化版块，上面注明智能化网关、智能化场景面板、智能化开关插座、智能化窗帘等。

谢女士：“承诺给我们是智能的系统，但是实际我们收到的，唯一的智能系统就是电动窗帘，其它没有任何智能系统，开发商过来是不承认自己有责任，开发商说交付的是毛坯房，而并非精装房，就说我们所有的装修跟开发商是没关系的，我（当时）想要买毛坯房，开发商是不卖给我的，他是连同装修一起卖给我的，卖的就是精装房，装修公司是开发商找的，并不是我们自己找的，只不过合同是分开签的，开发商现在只对毛坯负责 ，对精装不负责，我认为这是非常不合理的。”

杭州旅游投资发展有限公司 工作人员： “作为武林之星的开发商，是负责武林之星博览中心，这块房屋的毛坯交付，这些业主的装修的问题，其实都是跟装修公司去产生的，针对大家提到的这些装修问题，我们也在了解中 （和装修公司签合同是在购房的时候一起签掉的吗） 应该不是的 （因为我看到好几位业主的合同都是唐颂，唐颂是你们开发商找过来的装修公司吗） 不是。”

对于开发商的说法，在场的几位业主表示并不是这样。

谢女士： “当时我们的购房合同和装修合同，全部都是在杭旅的这个公司，也就是现在我们所在的地方签的，同时签的。”

公寓业主：“ 我们就说能不能毛坯买，他说不行，我们只卖精装修，我们是这次出了事情才知道，原来有唐颂这么一个装修公司。”

开发商方面表示，公寓内部户型取决于装修，他们提供了一位李总的联系方式，说是唐颂装修公司的联系人。不过电话打过去，那边说自己也不是唐颂的人，而是杭州房尚网络科技有限公司的，负责销售服务工作，不过正在协助对接业主的诉求，反馈给装修公司和开发商。

杭州房尚网络科技有限公司 李总：“（智能化）整个系统都是有的，包括智能化的门锁还有网关，就是有些东西是集成，如果他们交接完成以后，他们会有一个设备的移交手续，智能化的这个东西，他们会把设备调试好，就全部都有了。”

李总表示，装修合同上有关智能化内容都会装修到位，至于谢女士反映的房子内部户型的问题，他表示所有的施工都是按照图纸和合同协议进行，他需要和装修公司方面再核对一下谢女士的房号。

杭州房尚网络科技有限公司 李总：“（唐颂不是业主找过来的，是开发商那边购房时，放在一起签掉的，是这样子吗） 他们这个是双方自愿，大家就这样委托装修，以合同为准吧，到时候有些东西，我说了也，因为这块东西吧，还是以合同为准，这样吧可能有些业主，可能是沟通上有一些误会，到时候跟他们也再逐个地交流一下，能调整的一些东西，尽量让大家满意，调整好。”

开发商方面也表示接下来会组织业主和装修公司坐下来再协商一下。